Groupe Civitas | Votre expert en loi 16 et fonds de prévoyance

GROUPE CIVITAS : VOTRE SPÉCIALISTE EN FONDS DE PRÉVOYANCE

Votre partenaire au Québec, notamment à Montréal, sur la Rive-Sud et la Rive-Nord

Avec plus de 30 ans d’expérience dans le domaine de l’inspection des bâtiments, l’étude des fonds de prévoyance, l’analyse des façades et des dalles de stationnements étagés, ainsi que la réalisation de carnets d’entretien, la division sciences du bâtiment de Civitas est votre expert de confiance.

Nouvelles réglementations depuis janvier 2020

Depuis l’adoption de la Loi 16 en janvier 2020, les syndicats de copropriété sont soumis à de nouvelles réglementations. Ces règlements incluent l’obligation de réaliser des études de fonds de prévoyance et des carnets d’entretien par des professionnels reconnus par le gouvernement du Québec.

Des solutions sur mesure pour la gestion de vos bâtiments

Que votre fonds de prévoyance soit petit, moyen ou grand, Civitas propose des produits adaptés pour une gestion efficace de vos actifs immobiliers. Nos études sont réalisées avec précision et visent à assurer la durabilité de vos bâtiments.

Des outils numériques performants

Nos outils numériques permettent de visualiser les variations de vos fonds au fil du temps. Avec des graphiques illustrant les mouvements de trésorerie sur 25 ans, vous pouvez anticiper les besoins à long terme de votre fonds de prévoyance.

Un carnet d’entretien obligatoire pour les copropriétés

La mise en place d’un carnet d’entretien est désormais obligatoire pour tous les syndicats de copropriété, conformément à la nouvelle réglementation. Civitas propose divers outils numériques pour répondre aux besoins spécifiques de chaque copropriété et vous accompagner dans l’entretien de vos bâtiments.

FONDS DE PRÉVOYANCE ET LOI 16

La Loi 16 et ses règlements sur les copropriétés divises sont essentiels pour l’entretien des bâtiments. Le vieillissement du parc de copropriétés, dont l’âge moyen approche les 30 ans, entraîne des besoins croissants en matière de travaux d’entretien, de rénovation et de mise aux normes.

Étude de fonds de prévoyance

Il est crucial pour les syndicats de copropriété de planifier l’entretien à long terme pour ne pas pénaliser les futurs acheteurs. Civitas réalise des études de fonds de prévoyance sur 25 ans ou plus, ainsi que des carnets d’entretien professionnels adaptés à la taille de votre bâtiment.

Responsabilités des promoteurs de constructions neuves

Les promoteurs doivent fournir des certificats de localisation ainsi que tous les plans et devis disponibles, y compris ceux des modifications substantielles apportées à l’immeuble, au syndicat d’une copropriété divise. Ces documents sont essentiels pour inventorier les composantes communes et identifier les éventuelles déficiences.

Carnet d’entretien

Quel que soit la taille de votre bâtiment, un carnet d’entretien est indispensable. Civitas vous accompagne dans l’instauration et la gestion de ce carnet avec des guides, fiches techniques, outils de maintenance, inspections annuelles et suivis des travaux. Nos outils numériques sont conçus pour être flexibles et faciles à utiliser.

Prochain règlement sur le carnet d’entretien

Le gouvernement du Québec prépare un règlement définissant les modalités de tenue et de révision des carnets d’entretien, ainsi que les personnes autorisées à les établir et les réviser. Aucune date n’a été fixée pour l’adoption de ce règlement.